Kurzreferat «Im Fokus: Wohnungsmarkt Schaffhausen – Sind die Preise noch real oder ist alles nur noch Fassade?», 27. Februar 2025

Simon Leu führt mit seinen Partnerinnen Jacqueline von Ow und Jasmin Neidhart seit Januar 2022 die Firma onesta Immobilien Treuhand AG. Anlässlich des Kurzreferats nach der diesjährigen Mitgliederversammlung führte er die anwesenden Mitglieder und Gäste zunächst durch das emotionale Thema des angespannten Immobilien-Marktes, welcher auch immer wieder in den Medien und von politischer Seite her für Schlagzeilen sorgt. Es folgte ein kurzer Rückblick von den 1950er Jahren bis heute, in dem Simon Leu sehr schön die Einflüsse der Bevölkerungszahl, der demografischen Entwicklung, wirtschaftliche Meilensteine und Wendepunkte aufzeigen konnte. Auch die Entwicklung des Leitzinses und weiterer Referenzwerte im Zusammenhang mit dem Immobilien-markt Schweiz und speziell Schaffhausen brachten Licht ins Dunkel, warum wir damals und heute da stehen, wo wir sind. Während Simon Leu dem gesamtschweizerischen Markt doch einen eher besorgniserregenden Trend attestierte (insbesondere im Zusammenhang mit Leerwohnungen und den Preisen), so resümierte er für die Region Schaffhausen ein anständiges Wachstum. Auch die Mietpreisentwicklung für die Region Schaffhausen sei keine Übertreibung oder gar Explosion, sondern entspräche mehr oder weniger der normalen Teuerung, was er mit Durchschnittswerten auch belegen konnte. Weitere Themen waren Einschränkungen und Regulationen seitens Behörden, der bekannte Nimby-Effekt (wenn es um die eigene Nachbarschaft und geplante Projekte geht) sowie auch die Beantwortung von zahlreichen Publikumsfragen. Simon Leu schloss mit dem Fazit, dass die höheren Preise erklärbar, aber nicht mehr für alle erschwinglich seien.
Der nachfolgende Apéro bot abschliessend die Möglichkeit, gewisse Themen noch ausführlicher und intensiver mit dem Referenten zu diskutieren.